Целью изучения дисциплины "Управление рисками в недвижимости" является формирование у студентов устойчивых теоретических знаний о методах оценки, анализа и управления рисками в недвижимости, а также умений и практических навыков в области управления рисками в недвижимости, которые позволят им принимать эффективные управленческие решения; а также заложить потенциал знаний, определяющих профессионализм деятельности в процессе управления организациями в недвижимости и строительстве.
Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:
-сформировать представление о сущности и видах рисков в экономике в целом и в сфере недвижимости в частности;
-усвоить цели, задачи и принципы управления рисками;
-выявить место и роль управления рисками как основного фактора обеспечения надежности функционирования отраслевых и национальной экономики;
-сформировать представления в области основных тенденций развития риск-менеджмента в современных условиях;
-приобрести знания в области теоретических основ управления рисками, позволяющих овладеть современными инструментами и технологиями управления рисками в недвижимости;
-изучить особенности управления рисками в недвижимости;
-изучить существующие виды и способы страхования рисков в недвижимости;
-способствовать приобретению практических навыков в области выявления новых возможностей и соответствующих им рисков в деятельности организации, их комплексного анализа и оценки, эффективного управления рисками организации в сфере недвижимости и выявления путей их снижения.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
ЗНАТЬ:
- основные вопросы теории и практики управления рисками;
- содержание основных методов выявления, оценки и анализа уровня рисков;
- основные функции, принципы и особенности управления рисками в недвижимости;
- виды и способы страхования рисков в недвижимости.
УМЕТЬ:
- использовать принципы и методы управления рисками;
- ориентироваться в системе законодательства и нормативных правовых актов, регламентирующих профессиональную деятельность в сфере риск-менеджмента и страхования;
- ставить цели и задачи управления рисками в недвижимости;
- проводить анализ отрасли (рынка), используя экономические модели;
- использовать экономический инструментарий для анализа внешней и внутренней среды бизнеса в общем и организаций в недвижимости в частности;
- осуществлять анализ потенциальных предпринимательских рисков и рисков в недвижимости;
- разрабатывать план мероприятий по снижению вероятности наступления рисков;
- использовать математические и статистические методы расчета уровня рисков, пользоваться соответствующими инструментами управления рисками.
ВЛАДЕТЬ:
- специальной терминологией и лексикой в сфере управления рисками и страхования.
- экономическими методами анализа поведения потребителей, производителей, собственников ресурсов и государства;
- методами реализации основных управленческих функций (принятие решений, организация, мотивирование и контроль);
- навыками применения современного математического инструментария для решения экономических задач в сфере управления рисками в недвижимости;
- приемами снижения и минимизации потерь в предпринимательской деятельности и экономике;
- навыками самостоятельной работы в сфере риск-менеджмента, а также в процессе управления рисками и использования адекватных способов страхования основных рисков в недвижимости.